Le Diagnostic Plomb (CREP) à Saint-Witz
La lutte contre le saturnisme à Saint-Witz
L'intoxication au plomb touche particulièrement les jeunes enfants. Dans le passé, le plomb était largement utilisé comme liant dans les peintures intérieures et extérieures. De ce fait, la réalisation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour tous les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Dans les bâtisses anciennes de Saint-Witz, nous trouvons fréquemment du plomb sous plusieurs couches de peintures ou de tapisseries récentes.
L'analyse à fluorescence X
Contrairement aux idées reçues, l'expert ne gratte pas les murs. Il utilise une machine à source radioactive (fluorescence X) capable d'analyser toutes les couches de peinture. Cet appareil de haute technologie détectera la concentration exacte de plomb au milligramme près.
La limite réglementaire est fixée à 1 mg/cm². Au-delà, la présence de plomb est avérée.
Travaux et plomb
Si du plomb est trouvé, tout dépend de l'état de la peinture. Si la peinture est dégradée, il y a un risque d'ingestion direct. Le propriétaire vendeur ou bailleur à Saint-Witz aura l'obligation de réaliser des travaux de recouvrement (pose d'un papier peint intissé, revêtement, ou décapage par un professionnel).
- Cas d'une Vente : Validité de 1 an si présence de plomb.
- Cas d'une Location : Validité de 6 ans si présence de plomb.
- Absence de plomb : Le constat est alors valable à vie !